|
|
|
|
Главная » Архив материалов
В Гражданском кодексе (ГК) может появиться понятие «сложная недвижимость». Законопроект Минэкономразвития об этом 10.12.2014 опубликован на едином портале раскрытия информации. «Сложной недвижимостью» будут признаваться здания и сооружения, расположенные на одном земельном участке и принадлежащие одному собственнику, а также сам земельный участок. Предложение ведомства развивает принцип единства судьбы участка и расположенной на нем недвижимости, закрепленный в Земельном кодексе (ЗК).
Законопроект, разработанный Минэкономразвития, предлагает изменить редакцию ст. 133.1 ГК о едином недвижимом комплексе. Вместо этого в кодексе появится понятие «сложная недвижимость» — «совокупность расположенных в границах муниципального образования и объединенных единым назначением зданий и сооружений». При этом они должны быть в собственности одного лица и могут находиться на одном или нескольких земельных участках. В сложный объект может быть включен и сам земельный участок, если у него и всех расположенных на нем строений один собственник. Возможность объединения участка с расположенными на нем объектами разработчики законопроекта называют его основным новшеством.
«Сложной недвижимости» в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) будет присваиваться условный номер. А те объекты, которые сейчас зарегистрированы как имущественные и производственно-технологические комплексы, после вступления закона в силу будут считаться «сложной недвижимостью».
Продать отдельное здание или сооружение, включенное в сложный объект, не получится. Зато по отдельности их можно будет сдавать в аренду. Это поможет упростить процесс гражданского оборота и налогообложения недвижимости на одном участке, следует из сводного отчета к законопроекту.
Предложение Минэкономразвития развивает принцип единства судьбы земельного участка и расположенной на нем недвижимости, закрепленный в ЗК. Согласно ему собственник участка и объекта недвижимости не может продать их по отдельности. Идея «сложной недвижимости» также перекликается с высказываемыми юристами предложениями признавать недвижимостью только земельный участок, а возведенные на нем объекты считать его частью. Такое регулирование действует, например, в Германии. Однако пойти на столь радикальный шаг авторы законопроекта не решились.
Режим «сложной недвижимости» будет устанавливаться по заявлению собственника участка (или участков) и расположенных на нем объектов недвижимости. Собственник также может изменять состав входящих в него объектов. Разработчики рассчитывают, что одним из стимулов для использования этой конструкции будет уточнение режима налогообложения таких объектов. Сейчас в «единый недвижимый комплекс» могут входить вещи, имеющие различную налоговую базу и налоговые ставки, отмечается в сопроводительных документах. Впрочем, в новый «сложный объект» также войдет два вида имущества, которые облагаются разными налогами: на имущество и земельным. Однако в пакете поправок, подготовленных Минэкономразвития, нет изменений в налоговое законодательство, которые уточняли бы, как эти налоги должны рассчитываться в сложном объекте.
|
Выписка
из протокола № 3 общего собрания СДНП «Сады Корсаково»
г. Пермь 14.06.2014
Повестка:
- Стоимость электроэнергии.
Постановили:
- с 01.07.2014 с связи индексации тарифа на электроэнергию, стоимость 1 кВт.ч. составит 4 рубля.
Правление СДНП "Сады Корсаково"
|
Выписка
из протокола общего собрания СДНП «Сады Корсаково»
г. Пермь 05.04.2014
Повестка:
- Ремонт масленого трансформатора в Алебастрово.
- Вывоз мусора на 2014 год..
- Стоимость электроэнергии.
- Переправа, транспорт, расписание.
- Ремонт элетролинии.
Постановили:
- Отремонтировать масленый трансформатор т.к он не отвечает требованиям "Пермэнерго", что документально подтверждает предписание 2011 года выданное этой организацией..
- Оставить на 2014 год вывоз мусора на прежних условиях: Каждое воскресенье с 12:00 до 13:00, будет ходить трактор с телегой от магазина до свалки собирать мусор.
- Стоимость 1 кВт-ч. оставить до 01.07.2014 прежней, о повышении будет сообщено дополнительно на собрании или через председателей садов.
- Стоимость переправы на навигацию 2014 составит около 48 рублей с человека.
- Конкурс по ремонту подходит к завершающей фазе, подрядчик определен, подробности будут известны 10.05.2014 на собрании правления.
Правление СДНП "Сады Корсаково"
|
Дорогие садоводы и гости сайта, если у вас есть интересные рецепты по соления, приготовлениям пищи и других кулинарных вкусностей присылайте к нам на сайт, интересные рецепты будут опубликованы на сайте. Адреса электронной почты можно узнать в разделе контакты.
|
УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ! ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ УСЛУГУ: Охраняемая стоянка автомобилей, спуск и подъем плав-средств, переправа на лодках (Быковка - Корсаково), а так же перевезем на лодках ваш стройматериал. Звоните в любое время, приедем и перевезём! Наш адрес: д. Ельники, ул. Чапаева, 5. До нас очень просто добираться на автомобиле, отличный подъезд. сот: 2-86-68-86, 89028074451.
P.s позвонил пообщался, из разговора понял что находится где отмечено красным.
|
Выписка
из протокола правления СДНП «Сады Корсаково»
п. Корсаково 18.05.2013
Присутствовало: 14 чел.
Повестка:
- Уборка мусора.
- Выписка дров.
- Выборы председателя Сада 35/2.
- Переправа и расписание.
- Пожаробезопасность в садах.
Постановили:- Убрать весь мусор в садах в мешки и завязывать. Каждое воскресенье с 12:00 до 13:00, будет ходить трактор с телегой от магазина до свалки собирать мусор.
- Дрова и деловой лес выписывать самим садоводам в Лядах.
- Восстановить бывшего председателя Зиновьева В.А.в должности и провести общее собрание Сада 35/2 для утверждения его кандидатуры, пригласив на собрание председателя СДНП "Сады Корсаково" Ильиных В.Е.
- С 28 мая вводится новое расписание электропоездов пригородного назначения, и переправы через реку Сылва. Обновленное расписание вывесить на пристани и в магазине.
- От каждого сада послать на обучение по пожарной безопасности 1 человека. Ответственный Девятков Н.О.
Правление СДНП "Сады Корсаково"
|
ОВОЩНЫЕ КУЛЬТУРЫПЛОДОВО-ЯГОДНЫЕ
Просмотров: 942 |
Добавил: mixeus |
Дата: 05.11.2012
|
|
На всхожесть семян влияют не только условия, в которых они выращены, но и
условия и время их хранения и предпосевной обработки. Лучше сеять
прошлогодними семенами (исключение – огурцы, кабачки, тыквы, которые
нужно сеять семенами двухлетней давности). У моркови, сельдерея,
пастернака всхожесть не особенно высокая и сохраняется недолго. В течение указанного срока хранения семена имеют хорошую всхожесть, а позже она начинает резко снижаться. По материалам Сибирский Агроcоюз
Просмотров: 1053 |
Добавил: mixeus |
Дата: 31.10.2012
|
|
|
|
Сады Корсаково © 2024 |
|
|
|